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就宏福苑棚网而言，承建商曾于2024年10月向房屋局独立审查组（审查组）提供棚网测试报告。审查组经审视后并无发现不符合《建筑物条例》及相关作业备考/通告函件中对棚网阻燃特性的要求。审查组人员亦曾于2024年11月到访宏福苑，监察宏福苑负责注册检验人员和承建商现场抽样，并用火燃点棚网物料，并未发现助燃情况。

因应此次火灾，为进行工程现场采样测试的情况审查组已于27日向辖下五个已发出强制性验楼通知并正在进行大维修的屋苑（除大埔宏福苑宏志阁外，还包括沙田穗禾苑、深水埗清丽苑、深水埗怡阁苑及观塘安基苑）棚网进行初步现场采样。经政府化验所进行测试，初步结果并无发现不符合《建筑物条例》及相关作业备考/通告函件中对棚网阻燃特性的要求。

审查组已于未受火灾波及的宏福苑宏志阁就保护建筑物窗户的发泡胶物料进行现场采样，经政府化验所进行测试，结果为易燃。除宏福苑外，审查组在另外四个屋苑并未发现外墙及窗外附有发泡胶板保护物料。就宏福苑余下七座受火灾影响的楼宇，审查组会继续进行现场采样，如发现有任何违规情况，审查组会即时转交执法部门进行检控。

屋宇署27日亦开始分批巡查正进行外墙大维修而有搭建棚架保护网的现存楼宇，以检查棚架保护网等物料的阻燃性能的记录或相关测试文件，并抽取样本进行测试。截至28日下午五时，屋宇署已巡查127幢楼宇并抽取样本，陆续将样本送交政府化验所、本地私人化验所及内地化验所测试，测试预期可于一至三日内取得结果。屋宇署会争取最迟于下星期内分批完成巡查所有楼宇及抽取样本的工作。至今的巡查行动中，屋宇署发现当中有两幢楼宇有发泡胶板遮封窗户，已要求立即移除。屋宇署亦会发信通知居民，并会就此征询法律意见考虑法律惩处。

此外，屋宇署已向所有注册建筑专业人士及注册承建商发出通告函件，要求他们就正进行中的工程，无论是兴建新楼或是现楼维修，复核棚架保护网等物料的记录或测试文件，包括状况是否良好、是否符合阻燃性能的标准和要求，并且在七日内向部门提交报告。部门会随即展开抽查个案抽取样本进行测试。建筑署亦已要求辖下所有24个工务工程楼宇项目的承建商复核棚架保护网等物料的记录或测试文件，并在七日内向署方提交报告。

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